Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri, İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar ile Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, 'Emlak Forum' adlı toplantıda kentteki kira fiyatları, konut satışları ve alım satım işlemlerinde yapılması gerekenler hakkında üyelerini bilgilendirdi. Toplantıda konuşan Oda Başkanı Çağlar, 'Antalya'da deprem sonrası kira fiyatında artış yaşandı' şeklindeki paylaşımları eleştirdi. Çağlar, " Kira fiyatları sadece Antalya’da yükselmedi. Birçok ilde yükseldiğini görüyoruz. Kira fiyatlarının depremle alakasının olmadığını defalarca anlattım. Bizim fiyatlar ne zaman yükseldi? Rusya-Ukrayna savaşından sonra Antalya’mıza binlerce yabancı göçü olduğu zaman yükseldi. Rusya-Ukrayna savaşından sonra Antalya ciddi anlamda göç aldı. En basit örneği ile Akdeniz Üniversitesinde 100 binin üzerinde öğrenci var. Bunların da gelmesi ile fiyatlar arttı. Antalya’ya göçler devam ediyor. Antalya’da depremden sonra fahiş bir fiyat olmadı. Antalya’ya yaklaşık 200 bin depremzede geldi. Antalya’da kiralık ev kalmadı. Bunların nasıl önüne geçilir diye araştırma yaptım ve Ankara’da gerekli mercilere ilettim" diye konuştu.
"ÇOK FAZLA DOLANDIRICILIK ŞİKAYETİ ALIYORUM"
Fiyatların artmasında korsan emlakçılarının neden olduğunu belirten Çağlar, “Bu sitelere nasıl benim emlakçım, galericim yetki belgesi olmadan ilan veremiyorsa, yoldan geçen de ilan koyamasın. Yoldan geçen bir tane aracın fotoğrafını çekip, siteye yüklüyor. Piyasada değeri 100 bin TL ise 98 bin TL yazıyor, benim vatandaşım da ‘uygun fiyat’ diyerek direkt kapora gönderiyor. Ertesi gün telefonla kişiyi arayınca ulaşamıyor. Sonra dolandırıldığını anlıyor. Yolda duran aracın fotoğrafını çekip sisteme yüklüyor. Çok da önemli değil onun için plakasını kapatıp yüklüyor. Bunun önüne geçilmesi lazım. Bu sitelere ev sahibi kişilerin ve ruhsat sahibi kişiler koysun. Bu iş bu kadar basit. Bu hem dolandırıcılığın önüne hem de fiyat artışlarının önüne geçecektir. Çok fazla dolandırıcılık şikayeti alıyorum, günlük 10-15 tane şikayet geliyor. Vatandaş bilmiyor ki dolandıran kişinin galerici emlakçı olmadığını. Adam beni arayı, ‘emlakçı beni dolandırdı’ diyor. Bir bakıyorum kaydı yok” sözlerine yer verdi.
"EV SAHİPLERİMİZİ VİCDANLI OLMAYA DAVET EDİYORUZ"
Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz ise, "Biz depremzede kardeşlerimizin yanındayız. Antalya’da kira ve ev fiyatları çok yükseldi. Ev sahiplerimizi vicdanlı olmaya davet ediyoruz. Bir pandemi dönemi yaşadık ve bu pandeminin ardından fiyatlarda hızlı bir artış oldu. Biz bunu Rekabet Kuruluna bildirdik. Bundan sonra fiyatların önüne geçilemez oldu. Rusya-Ukrayna savaşı sonrası ve depremle birlikte piyasa dengelemez hale geldi. Şu anda Antalya’da konut stoku bitmiş durumda bulunuyor. Yeni yapılan konutlar da bir vatandaşın alabileceği boyutu çoktan aştı. Memur ve emekli şehri Antalya’mız Monaco’yu geçmiş durumda. Bu durumdan dolayı biz kendi aramızda konuşarak konuyu gündeme aldık. Bir arabulucu sistemi kurmak istedik" şeklinde konuştu.
"200 TL OLAN AİDATLARI BİR ANDA 100 EURO ÇEVİRDİLER"
Gündüz ise şehirde yabancı nüfusunun artmaya başladığını belirterek, “Yabancılar artık apartman yönetimine de sahip olmaya başladılar. Dolayısı ile kendi vatandaşlarını yerleştirmeye başladılar. 200 TL olan aidatları bir anda 100 EURO çevirdiler, buna itiraz eden kat malikleri de yöneticiden ‘isterseniz apartmandan çıkabilirsiniz’ yanıtını almaya başladı. Burada biz konularda hassasiyet gösterilmesini istiyoruz. Türkiye Gelir İdaresi tarafından 86 bin tane fahiş fiyat tespit edildi. Şu anda onların cezaları kesiliyor, Antalya birinci sırada diyebiliriz. Vatandaşlarımızı uyarıyorum, her sitede gördüğünüz ilanı doğru kabul etmeyin. Şikayet hattını arayarak şikayetçi olsunlar” dedi. (İHA)
